本询比采购项目为2025年-2026年物业管理项目（第二次），（采购项目编号：ZYT-202508），采购人为中国联合网络通信有限公司广元市分公司，地址为：广元市利州区北京路45号,采购代理机构为中邮通建设咨询有限公司。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（电子）应答。

1.1项目概况

1.1.1项目名称：2025年-2026年物业管理项目（第二次）

1.1.2采购内容：2025年-2026年物业管理项目，详见技术规范书。

1.1.3采购方式：询比采购

1.2采购内容

1.2.1委托管理期限：2年。

1.2.2本项目不划分采购包

1.2.3本项目采购预算为不含税1539746.16元

1.3本项目设置最高限价，最高限价为不含税1385771.54元，应答人应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。

（1）主体资格要求：应答人必须是在中华人民共和国境内依法设立，具有独立法人或其他社会组织资格；（提供加载统一社会信用代码的营业执照或其他主体资格证明文件。）

（2）发票开具要求：应答人须承诺结算时提供符合税法规定的增值税专用发票；（提供承诺书）；

（3）财务要求：应答人须具有健全的财务会计制度， 财务状况良好，未处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态；企业经营状况具备可持续性，不存在履约风险；（提供承诺书）

（4）信誉要求：应答人具有良好的商业信誉，未处于国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）经营异常名录或严重违法失信企业名单禁入期内。未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体等。以应答截止时间后评审结束前联网核查的查询结果为准；

（5）控股管理关系：单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答或未划分标包的同一项目应答。单位负责人是指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使单位职权的主要负责人；同一标包或未划分标包的同一项目不同应答人高级管理人员之间存在交叉任职的，视为单位负责人为同一人；同一标包或未划分标包的同一项目不同应答人之间存在控股关系的，不限于股份占比超过50%，占比最大股东也属于控股。以资格审查评审日查询国家企业信用信息公示系统等平台的主要人员信息为准；

（6）本项目不接受联合体应答；

（7）黑名单要求：严禁列入中国联通集团公司或四川省分公司的禁入型黑名单供应商，及其所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织在禁入期内参与本次采购。

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章评审办法，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

1.1 询比采购文件获取时间：2025年2月28日00时00分至2025年3月3日10时00分。

1.2 询比采购文件获取地点：请有意向的潜在应答人进入网站中国联通合作方门户（https://www.cuecp.cn），登录后点击电子招标投标-寻找商机--我要参与购买询比采购文件。

1.3 询比采购文件获取方式：

（1）应答人须在中国联通合作方门户平台注册成为中国联通供应商，并拥有沃支付付款后且下载询比采购

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